Syndic

Nous assurons l’entretien des ascenseurs, des systèmes de chauffage, des façades, des toitures… De cette manière, votre immeuble reste sûr, confortable et bien entretenu.

• Interventions de première ligne rapides grâce à notre propre service technique

• Suivi des travaux d’entretien périodiques

• Réparations et mesures conservatoires en cas d’urgence

• Organisation des travaux d’entretien collectifs pour les parties privatives

• Contrôle visuel périodique des parties communes

Tous les documents de votre immeuble – des contrats aux polices d’assurance – sont disponibles en version numérique. Vous avez ainsi un accès 24h/24 et 7j/7 à tous vos documents via votre page personnelle.

• Contact direct avec les gestionnaires de dossier de votre résidence

• Contacts quotidiens avec les copropriétaires, fournisseurs et autres

• Organisation des assemblées générales

• Mise en œuvre des décisions de l’assemblée générale

• Conservation et mise à jour du dossier post-intervention (DIU)

Nos spécialistes veillent à une comptabilité transparente. Vous recevez des décomptes de provisions clairs, un budget précis et un décompte final structuré par appartement.

• Comptabilité correcte et transparente, conforme au plan comptable minimum normalisé pour les ACP

• Appels de provisions – Contrôle, approbation et paiement des factures périodiques et non périodiques de l’ACP – établissement d’un décompte après la clôture de l’exercice comptable

• Établissement d’une estimation budgétaire correcte

• Suivi des paiements et garantie de la liquidité de l’ACP

Nos syndics agréés maîtrisent parfaitement la législation relative à la copropriété. Vous bénéficiez d’un accompagnement concernant les statuts, les nouvelles lois et d’éventuels litiges.

• Représentation de l’ACP en justice par des syndics agréés

• Veiller aux adaptations légales des statuts et du règlement d’ordre intérieur (ROI)

• Entreprendre toutes les démarches nécessaires pour protéger les droits de l’ACP

• Suivi correct et rigoureux des dossiers judiciaires en cours

• Lancement des procédures de recouvrement contre les mauvais payeurs afin d’éviter les problèmes de liquidité pour l’ACP