Ontdek deze uitzonderlijke en riante herenwoning gelegen in de charmante Muscarstraat te Oostende. Dit beschermd monument werd recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met een diep respect voor het erfgoed én met integratie van alle hedendaagse comfort en moderne technieken. Doorheen de volledige woning werd gekozen voor uiterst kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking: prachtig parket in Hongaarse punt, een elegante gashaard, maatwerk ingemaakte kasten, stijlvol inbouwkraanwerk en tal van andere luxueuze details. Elk element straalt klasse en tijdloze elegantie uit. De Indeling is als volgt: De woning beschikt over een ruime kelderverdieping met overvloedige bergruimte, fietsberging en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken, vestiaire, gastentoilet en een aangenaam terras. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een terras en een apart toilet. Op de derde verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De vierde verdieping biedt een veelzijdige zolderruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Villa Pauline geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het strand en het iconische Thermae Palace, in een rustige en charmante straat. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en luxe aan zee. Contacteer ons vandaag voor een bezoek of meer informatie.
Agence Dermul | Huis | VILLA PAUL... | 4290513
303 m² opp.
5 slpk.
1 badk.
Terras
€ 885.000
VILLA PAULINE
Nous avons le plaisir de vous présenter la maison bourgeoise Villa Pauline ! Le bâtiment date de 1902 et se compose d'un sous-sol, de trois étages et de deux travées inégales avec un toit en pente, caché derrière une façade éclectique classée. Vous entrez dans le bâtiment par un hall d'entrée impressionnant avec un escalier en marbre. Au 1er étage, vous trouverez un bel espace composé d'une pièce avant et arrière avec de hauts plafonds où vous avez la possibilité de créer une cuisine spacieuse avec un salon, où vous pourrez recevoir des invités avec style. Le 2ème étage est composé d'un aménagement identique à celui du 1er étage pour votre usage privé. Le 3ème étage + le toit à pignon peut être converti en 3 chambres à coucher complètes. Projet de rénovation de prestige ! Contactez nous rapidement !
Algemeen
- Referentie 4290513
- Adres Muscarstraat 38, 8400 Oostende
- Algemene staat Luxe afwerking
- Terrein opp. 74 m²
- Bewoonbare opp. 303 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Bouwjaar 1918
- Renovatieverplichting Nee
- Elektriciteitscertificaat Ja
- Elektriciteit conform Ja
- Raamwerk Hout
- Beglazing Dubbele
- Verwarming Aardgas
Energie
- EPC 146 kWh/m²
- EPC label B
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 2478648
Indeling
-
Zitplaats
Aantal: 1
Opp.: 17.28m²
Verd.: 1
-
Keuken
Aantal: 1
Opp.: 10.12m²
Verd.: 1
-
Inkomhal
Aantal: 1
Opp.: 8.14m²
Verd.: 1
-
Badkamer
Aantal: 1
Opp.: 7.45m²
Verd.: 2
-
Slaapkamer
Aantal: 1
Opp.: 15.18m²
Verd.: 2
-
Slaapkamer
Aantal: 1
Opp.: 23.31m²
Verd.: 2
-
Nachthal
Aantal: 1
Opp.: 9.96m²
Verd.: 2
-
Slaapkamer
Aantal: 1
Opp.: 11.92m²
Verd.: 3
-
Slaapkamer
Aantal: 1
Opp.: 23.79m²
Verd.: 3
-
Nachthal
Aantal: 1
Opp.: 9.47m²
Verd.: 3
-
Slaapkamer
Aantal: 1
Opp.: 31.25m²
Verd.: 4
-
Kelder
Aantal: 1
Opp.: 64.55m²
Verd.: -1
-
Terras
Aantal: 1
Opp.: 8.42m²
Verd.: 1
-
Eetkamer
Aantal: 1
Opp.: 15.12m²
Verd.: 1
-
Toilet
Aantal: 1
Opp.: 1.07m²
Verd.: 1
-
Toilet
Aantal: 1
Opp.: 1.34m²
Verd.: 3
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score B
- P-score B
Omgeving
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende [0,26 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Go! Atheneum Centrum Oostende [0,35 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,1 Km]
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Oostende [2,18 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8400 Oostende [0,49 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Oostende [0,22 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Oostende (Colruyt) [2,09 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Leopold Iii-Laan 7 8400 Oostende [0,97 Km]
- Vervoer - Treinstations Ostend [1,39 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Oostende Koninginnelaan [0,11 Km]