À la recherche d’un commerce compact mais bien visible pour votre propre activité ou d’un investissement intéressant dans l’immobilier commercial ? Ce local commercial prêt à l’emploi de 53 m² bénéficie d’une situation en angle avec une grande vitrine, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa finition soignée, le bien peut être utilisé immédiatement. L’espace se prête particulièrement bien aux professions libérales et aux activités de services, telles que : bureau d’architecte, cabinet de kinésithérapie, institut de beauté, salle de formation, agence immobilière, bureau d’assurances, cave à vin, sandwicherie, épicerie fine, salon de coiffure, etc. (Les visualisations virtuelles sont purement illustratives et destinées à inspirer. Elles ne sont pas juridiquement contraignantes, peuvent différer de la réalité et ne garantissent pas que les aménagements présentés puissent être réalisés.) Grâce à sa surface compacte et à son agencement pratique, le bien est particulièrement attractif pour les petites entreprises et les professions libérales, ce qui renforce également son potentiel locatif pour les investisseurs. Son prix d’achat relativement accessible en fait en outre une excellente opportunité pour un premier investissement dans l’immobilier commercial. Intéressé par ce bien pour votre activité ou comme investissement? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
Agence Dermul | Commercieel | RESIDENCE... | 4332248
Description de ce bien
Général
- Référence 4332248
- Adresse Nieuwpoortsesteenweg 193/00.01, 8400 Oostende
- Etat général Nieuwe staat
- Zone habitable 53 m²
- Année de construction 2024
- Obligation de rénovation Non
- Certificat d'électricité Oui
- Électricité selon Oui
- Châssis Toit croisé
- Vitrage Double
- Chauffage Gaz naturel
Énergie
- Label PEB A
- Code EPC EPB in opmaak
Disposition
-
Espace de commerce
Nombre: 1
Surf.: 42.44m²
-
Débarras
Nombre: 1
Surf.: 5.35m²
-
Toilettes
Nombre: 1
Surf.: 1.44m²
-
Hall d'entrée
Nombre: 1
Obligation d'information
- Destination de développement urbain Zone d’habitat
- Permis d'urbanisme Permis obtenu
- Assignation et demande de recouvrement Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d’aménagement du territoire
- Permis de lotissement Aucun permis de lotir
- Zone inondable Zone non inondable
Environnement
- Enseignement - Enseignement Primaire Vrije Kleuterschool [0,34 Km]
- Enseignement - Enseignement Secondaire Petrus & Paulus Campus West Vrij Technisch Instituut [0,28 Km]
- Santé - Dentiste Algemeen Tandarts [0,18 Km]
- Grand Magasins - Albert Heijn Ah Oostende [1,59 Km]
- Grand Magasins - Aldi 8400 Oostende [1,15 Km]
- Grand Magasins - Carrefour Carrefour Express Oostende Catharinaplein [0,55 Km]
- Grand Magasins - Colruyt Oostende (Colruyt) [1,51 Km]
- Grand Magasins - Delhaize Northlaan 13 8400 Oostende [0,94 Km]
- Transport - Gares Ostend [1,98 Km]
- Oostende Stuiverstraat [0,02 Km]