Entdecken Sie dieses außergewöhnliche und großzügige Herrenhaus in der charmanten Muscarstraat in Ostende. Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde kürzlich vollständig und hochwertig renoviert, wobei das kulturelle Erbe tief respektiert und gleichzeitig jeglicher zeitgenössischer Komfort sowie moderne Technik integriert wurden. Im gesamten Haus wurden Materialien von höchster Qualität und eine raffinierte Ausführung gewählt: wunderschönes Parkett im Fischgrätenmuster, ein eleganter Gaskamin, maßgefertigte Einbauschränke, stilvolle Einbauarmaturen und zahlreiche weitere luxuriöse Details. Jedes Element strahlt Klasse und zeitlose Eleganz aus. Die Aufteilung ist wie folgt: Das Haus verfügt über ein geräumiges Untergeschoss mit reichlich Stauraum, einem Fahrradabstellraum und einem praktischen Waschraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einer Garderobe, einer Gästetoilette und einer gemütlichen Terrasse. Das zweite Stockwerk umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse und ein separates WC. Im dritten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das vierte Stockwerk bietet einen vielseitigen Dachboden, ideal als fünftes Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum. Die Villa Pauline genießt eine hervorragende Lage in Laufnähe zum Strand und zum legendären Thermae Palace, in einer ruhigen und charmanten Straße. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Charakter, Platz und Luxus am Meer suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
Agence Dermul | Haus | VILLA PAUL... | 4290513
303 m² Oberfläche
5 Schlafz.
1 Badez.
Terrasse
€ 885.000
VILLA PAULINE
Nous avons le plaisir de vous présenter la maison bourgeoise Villa Pauline ! Le bâtiment date de 1902 et se compose d'un sous-sol, de trois étages et de deux travées inégales avec un toit en pente, caché derrière une façade éclectique classée. Vous entrez dans le bâtiment par un hall d'entrée impressionnant avec un escalier en marbre. Au 1er étage, vous trouverez un bel espace composé d'une pièce avant et arrière avec de hauts plafonds où vous avez la possibilité de créer une cuisine spacieuse avec un salon, où vous pourrez recevoir des invités avec style. Le 2ème étage est composé d'un aménagement identique à celui du 1er étage pour votre usage privé. Le 3ème étage + le toit à pignon peut être converti en 3 chambres à coucher complètes. Projet de rénovation de prestige ! Contactez nous rapidement !
Allgemein
- Referenz 4290513
- Adresse Muscarstraat 38, 8400 Oostende
- Allgemeiner Zustand Luxe afwerking
- Fläche des Landes 74 m²
- Bewohnbarer Bereich 303 m²
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 1
- Baujahr 1918
- Renovierungspflicht Nein
- Stromzertifikat Ja
- Strom gem Ja
- Rahmen Holz
- Begläserung Doppelt
- Heizung Erdgas
Energie
- EPC 146 kWh/m²
- EPC-Label B
- EPC-Zertifikat Ja
- EPC-Code 2478648
Aufteilung
-
Zitplaats
Nummer: 1
Fläche: 17.28m²
Boden: 1
-
Küche
Nummer: 1
Fläche: 10.12m²
Boden: 1
-
Inkomhal
Nummer: 1
Fläche: 8.14m²
Boden: 1
-
Badezimmer
Nummer: 1
Fläche: 7.45m²
Boden: 2
-
Schlafzimmer
Nummer: 1
Fläche: 15.18m²
Boden: 2
-
Schlafzimmer
Nummer: 1
Fläche: 23.31m²
Boden: 2
-
Nachthal
Nummer: 1
Fläche: 9.96m²
Boden: 2
-
Schlafzimmer
Nummer: 1
Fläche: 11.92m²
Boden: 3
-
Schlafzimmer
Nummer: 1
Fläche: 23.79m²
Boden: 3
-
Nachthal
Nummer: 1
Fläche: 9.47m²
Boden: 3
-
Schlafzimmer
Nummer: 1
Fläche: 31.25m²
Boden: 4
-
Keller
Nummer: 1
Fläche: 64.55m²
Boden: -1
-
Terrasse
Nummer: 1
Fläche: 8.42m²
Boden: 1
-
Esszimmer
Nummer: 1
Fläche: 15.12m²
Boden: 1
-
Toilette
Nummer: 1
Fläche: 1.07m²
Boden: 1
-
Toilette
Nummer: 1
Fläche: 1.34m²
Boden: 3
Informationspflicht
- Stadtentwicklungsziel Residenzielles Gebiet
- Stadtplanungsgenehmigung Baugenehmigung
- Vorladung und Forderungseinzug Keine gerichtliche Abhilfemaßnahme oder Verwaltungsmaßnahme verhängt
- Vorkaufsrecht Kein Vorkaufsrecht der Raumordnung vorhanden
- Unterteilungsgenehmigung Keine Parzellierungsgenehmigung
- Überschwemmungsgefährdetes Gebiet Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen
- G-score B
- P-Score B