Op zoek naar een compact maar zichtbaar handelspand voor uw eigen activiteit of een interessante investering in commercieel vastgoed? Dit instapklare commerciële pand van 53 m² bevindt zich op een hoeklocatie met grote vitrine, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Dankzij de functionele indeling en verzorgde afwerking kan het pand onmiddellijk in gebruik worden genomen. De ruimte is bijzonder geschikt voor vrije beroepen en dienstverlenende activiteiten zoals een architectenburo, kinesist, schoonheidssalon, opleidingslokaal, vastgoedkantoor, verzekeringskantoor, wijnwinkel, broodjesbar, delicatesse, kapsalon, .... (De virtuele visualisaties zijn louter illustratief en inspiratie bevorderend. Ze zijn niet juridisch bindend en kunnen afwijken van de werkelijkheid en staan niet garant dat ze kunnen gerealiseerd worden). Door de compacte oppervlakte en praktische indeling is het pand aantrekkelijk voor kleine ondernemingen en vrije beroepen, wat ook de verhuurbaarheid voor investeerders vergroot. De relatief toegankelijke aankoopprijs maakt dit pand bovendien een interessante instap in commercieel vastgoed. Interesse in dit pand voor uw onderneming of als investering? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Agence Dermul | Kommerziell | | 4332248
PIGEON
00.01
Nieuwpoortsesteenweg 193/00.01, 8400 Oostende
€ 175.000
53 m² Oberfläche
Beschreibung dieser Immobilie
Allgemein
- Referenz 4332248
- Adresse Nieuwpoortsesteenweg 193/00.01, 8400 Oostende
- Allgemeiner Zustand Nieuwe staat
- Bewohnbarer Bereich 53 m²
- Baujahr 2024
- Renovierungspflicht Nein
- Stromzertifikat Ja
- Strom gem Ja
- Rahmen Kruisdak/Dwarskap
- Begläserung Doppelt
- Heizung Erdgas
Energie
- EPC-Label A
- EPC-Code EPB in opmaak
Aufteilung
-
Handelsruimte
Nummer: 1
Fläche: 42.44m²
-
Bergung
Nummer: 1
Fläche: 5.35m²
-
Toilette
Nummer: 1
Fläche: 1.44m²
-
Inkomhal
Nummer: 1
Informationspflicht
- Stadtentwicklungsziel Residenzielles Gebiet
- Stadtplanungsgenehmigung Baugenehmigung
- Vorladung und Forderungseinzug Keine gerichtliche Abhilfemaßnahme oder Verwaltungsmaßnahme verhängt
- Vorkaufsrecht Kein Vorkaufsrecht der Raumordnung vorhanden
- Unterteilungsgenehmigung Keine Parzellierungsgenehmigung
- Überschwemmungsgefährdetes Gebiet Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen