Seit 1955

Agence Dermul | Wohnung | RESIDENZ N... | 4389377


85 m² Oberfläche

2 Schlafz.

1 Badez.

Terrasse

€ 895/ Monat

RESIDENZ NEGRESCO

Vorauszahlung für Nebenkosten: €75 pro Monat

Sind Sie auf der Suche nach einer komfortablen, energieeffizienten und bezugsfertigen Wohnung in bester Lage? Dann ist diese wunderschöne Neubauwohnung genau das Richtige für Sie.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verbindet diese Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Über den separaten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu den beiden vollwertigen Schlafzimmern, der Toilette und dem Badezimmer bietet, was für zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in die besonders großzügige, modern eingerichtete Küche über. Diese ist komplett mit allen modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube. Ein Traum für alle, die gerne kochen und ein praktisches und stilvolles Wohnambiente schätzen.

Einer der absoluten Vorzüge dieser Wohnung sind die beiden Terrassen. Vorne steht Ihnen eine gemütliche Terrasse zur Verfügung, während Sie auf der großzügigen Terrasse hinten in aller Ruhe die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.
Auch in puncto Komfort und praktischer Ausstattung wurde an alles gedacht. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dank der Einbauschränke und des geräumigen separaten Abstellraums im Erdgeschoss außergewöhnlich viel Stauraum. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen geräumigen Fahrradabstellraum, einen separaten Müllraum und einen digitalen Briefkasten mit Paketannahme. Die stilvolle Ausstattung mit unter anderem einer Garderobe, einer Eingangstür aus Glas und Aluminium sowie einem Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner rundet das Bild ab.

Auch die Sicherheit steht im Mittelpunkt, dank eines zusätzlichen Nachtverschlusses mit Code an der Eingangstür.

Die Lage ist ideal: Das Meer, das Zentrum und der Bahnhof sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem liegt ein Park ganz in der Nähe, sodass Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grün und guter Erreichbarkeit genießen können. Diese energieeffiziente Neubauwohnung ist ab dem 1. Juli verfügbar.
Mietpreis: 895 € pro Monat + Vorauszahlung für Nebenkosten: 75 € pro Monat. 

Sind Sie an dieser Mietwohnung in Ostende interessiert? Besuchen Sie die Website www.dermul.be und klicken Sie auf die Wohnung, die Sie mieten möchten. Über die Schaltfläche „Ich bin interessiert“ bitten wir Sie, kurz ein Profil auszufüllen. Anschließend setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Telefonische Terminvereinbarungen sind nicht möglich.

Allgemein

  • Referenz 4389377
  • Adresse Van Iseghemlaan 137/01.01, 8400 Oostende
  • Allgemeiner Zustand Luxe afwerking
  • Bewohnbarer Bereich 85 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2026
  • Renovierungspflicht Nein
  • Begläserung Doppelt
  • Heizung Erdgas
  • Keuken Geïnstalleerd

Energie

  • EPC 27 kWh/m²
  • EPC-Label A
  • EPC-Zertifikat Ja
  • EPC-Code 2019160869

Aufteilung

  • Badezimmer Nummer: 1
    Fläche: 5.91m²
    Boden: 1
  • Wohnzimmer Nummer: 1
    Fläche: 25.2m²
    Boden: 1
  • Küche Nummer: 1
    Fläche: 13.47m²
    Boden: 1
  • Schlafzimmer Nummer: 1
    Fläche: 9.95m²
    Boden: 1
  • Schlafzimmer Nummer: 1
    Fläche: 7.49m²
    Boden: 1
  • Toilette Nummer: 1
    Fläche: 1.15m²
    Boden: 1
  • Balkon Nummer: 1
    Fläche: 4.85m²
    Boden: 1
  • Terrasse Nummer: 1
    Fläche: 21.41m²
    Boden: 1
  • Fietsenberging Nummer: 1

Informationspflicht

  • Stadtentwicklungsziel Nicht kommuniziert
  • Stadtplanungsgenehmigung Nicht kommuniziert
  • Vorladung und Forderungseinzug Nicht kommuniziert
  • Vorkaufsrecht Kein Vorkaufsrecht der Raumordnung vorhanden
  • Unterteilungsgenehmigung Keine Parzellierungsgenehmigung
  • Überschwemmungsgefährdetes Gebiet Nicht kommuniziert

Umgebung

  • Warenhaus - Albert Heijn Ah Oostende [2,52 Km]
  • Warenhaus - Aldi 8400 Oostende [0,43 Km]
  • Warenhaus - Carrefour Carrefour Market Oostende [0,44 Km]
  • Warenhaus - Colruyt Oostende (Colruyt) [2,43 Km]
  • Warenhaus - Delhaize Leopold Iii-Laan 7 8400 Oostende [0,82 Km]
  • Unterricht - Grundschulunterricht Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende [0,18 Km]
  • Unterricht - Sekundärer Unterricht Go! Atheneum Centrum Oostende [0,14 Km]
  • Gesundheit - Apotheker Apotheek Debruyne Klaas [6,62 Km]
  • Gesundheit - Zahnarzt Algemeen Tandarts [0,04 Km]
  • Transport - Bahnhöfe Ostend [1,23 Km]

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