Diese gepflegte Wohnung im zweiten Stock bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Ruhe und einer hervorragenden Lage. Dank der praktischen Aufteilung und der attraktiven Lage stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen dar, die auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnsitz sind. Der gemütliche Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse an der Vorderseite – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man zum bequemen Kochen benötigt. Im hinteren Bereich befinden sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, ideal, um in aller Privatsphäre zur Ruhe zu kommen. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einer eigenen Terrasse – ein schöner zusätzlicher Pluspunkt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen geräumigen Abstellraum mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum. Auch die Lage ist ein absoluter Pluspunkt: Der Strand, das Schwimmbad, verschiedene Geschäfte und andere Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn. Ein weiterer Pluspunkt für Investoren: Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass Sie sofort von Mieteinnahmen profitieren. In Kombination mit der günstigen Lage, dem praktischen Grundriss und den beiden Terrassen macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit. Eine gepflegte und attraktive Wohnung in hervorragender Lage mit zahlreichen Vorzügen und bestehenden Mieteinnahmen. Auf jeden Fall einen Besuch wert!
Agence Dermul | Wohnung | RESIDENZ B... | 3912757
Allgemein
- Referenz 3912757
- Adresse Nieuwpoortsesteenweg 186/02.03, 8400 Oostende
- Allgemeiner Zustand Licht op te frissen
- Bewohnbarer Bereich 83 m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Baujahr 1981
- Renovierungspflicht Nein
- Rahmen Aluminium
- Begläserung Doppelt
- Heizung Erdgas
Energie
- EPC 134 kWh/m²
- EPC-Label B
- EPC-Zertifikat Ja
- EPC-Code 3979329
Aufteilung
-
Schlafzimmer
Nummer: 1
Fläche: 13.54m²
Boden: 2
-
Schlafzimmer
Nummer: 1
Fläche: 9.75m²
Boden: 2
-
Toilette
Nummer: 1
Fläche: 1.63m²
Boden: 2
-
Badezimmer
Nummer: 1
Fläche: 3.8m²
Boden: 2
-
Küche
Nummer: 1
Fläche: 5.99m²
Boden: 2
-
Wohnzimmer
Nummer: 1
Fläche: 26.35m²
Boden: 2
-
Terrasse
Nummer: 1
Fläche: 3.13m²
Boden: 2
-
Inkomhal
Nummer: 1
Fläche: 2.46m²
Boden: 2
-
Nachthal
Nummer: 1
Fläche: 3.07m²
Boden: 2
Informationspflicht
- Stadtentwicklungsziel Residenzielles Gebiet
- Stadtplanungsgenehmigung Baugenehmigung
- Vorladung und Forderungseinzug Keine gerichtliche Abhilfemaßnahme oder Verwaltungsmaßnahme verhängt
- Vorkaufsrecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Unterteilungsgenehmigung Keine Parzellierungsgenehmigung
- Überschwemmungsgefährdetes Gebiet Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen
- G-score B
- P-Score B
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