Ontdek deze uitzonderlijke en riante herenwoning gelegen in de charmante Muscarstraat te Oostende. Dit beschermd monument werd recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met een diep respect voor het erfgoed én met integratie van alle hedendaagse comfort en moderne technieken. Doorheen de volledige woning werd gekozen voor uiterst kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking: prachtig parket in Hongaarse punt, een elegante gashaard, maatwerk ingemaakte kasten, stijlvol inbouwkraanwerk en tal van andere luxueuze details. Elk element straalt klasse en tijdloze elegantie uit. De Indeling is als volgt: De woning beschikt over een ruime kelderverdieping met overvloedige bergruimte, fietsberging en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken, vestiaire, gastentoilet en een aangenaam terras. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een terras en een apart toilet. Op de derde verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De vierde verdieping biedt een veelzijdige zolderruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Villa Pauline geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het strand en het iconische Thermae Palace, in een rustige en charmante straat. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en luxe aan zee. Contacteer ons vandaag voor een bezoek of meer informatie.
Agence Dermul | Huis | VILLA PAUL... | 4290513
303 m² Oberfläche
5 Schlafz.
1 Badez.
Terrasse
€ 885.000
VILLA PAULINE
Nous avons le plaisir de vous présenter la maison bourgeoise Villa Pauline ! Le bâtiment date de 1902 et se compose d'un sous-sol, de trois étages et de deux travées inégales avec un toit en pente, caché derrière une façade éclectique classée. Vous entrez dans le bâtiment par un hall d'entrée impressionnant avec un escalier en marbre. Au 1er étage, vous trouverez un bel espace composé d'une pièce avant et arrière avec de hauts plafonds où vous avez la possibilité de créer une cuisine spacieuse avec un salon, où vous pourrez recevoir des invités avec style. Le 2ème étage est composé d'un aménagement identique à celui du 1er étage pour votre usage privé. Le 3ème étage + le toit à pignon peut être converti en 3 chambres à coucher complètes. Projet de rénovation de prestige ! Contactez nous rapidement !
Allgemein
- Referenz 4290513
- Adresse Muscarstraat 38, 8400 Oostende
- Allgemeiner Zustand Luxe afwerking
- Fläche des Landes 74 m²
- Bewohnbarer Bereich 303 m²
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 1
- Baujahr 1918
- Renovierungspflicht Nee
- Stromzertifikat Ja
- Strom gem Ja
Energie
- EPC 146 kWh/m²
- EPC-Label B
- EPC-Zertifikat Ja
- EPC-Code 2478648
Aufteilung
-
Zitplaats
Nummer: 1
Fläche: 17.28m²
Boden: 1
-
Keuken
Nummer: 1
Fläche: 10.12m²
Boden: 1
-
Inkomhal
Nummer: 1
Fläche: 8.14m²
Boden: 1
-
Badkamer
Nummer: 1
Fläche: 7.45m²
Boden: 2
-
Slaapkamer
Nummer: 1
Fläche: 15.18m²
Boden: 2
-
Slaapkamer
Nummer: 1
Fläche: 23.31m²
Boden: 2
-
Nachthal
Nummer: 1
Fläche: 9.96m²
Boden: 2
-
Slaapkamer
Nummer: 1
Fläche: 11.92m²
Boden: 3
-
Slaapkamer
Nummer: 1
Fläche: 23.79m²
Boden: 3
-
Nachthal
Nummer: 1
Fläche: 9.47m²
Boden: 3
-
Slaapkamer
Nummer: 1
Fläche: 31.25m²
Boden: 4
-
Kelder
Nummer: 1
Fläche: 64.55m²
Boden: -1
-
Terras
Nummer: 1
Fläche: 8.42m²
Boden: 1
-
Eetkamer
Nummer: 1
Fläche: 15.12m²
Boden: 1
-
Toilet
Nummer: 1
Fläche: 1.07m²
Boden: 1
-
Toilet
Nummer: 1
Fläche: 1.34m²
Boden: 3
Informationspflicht
- Vorkaufsrecht Kein Vorkaufsrecht der Raumordnung vorhanden
- Unterteilungsgenehmigung Keine Parzellierungsgenehmigung
- G-score B
- P-Score B