Seit 1955

Agence Dermul | Wohnung | RESIDENZ C... | 4332591


85 m² Oberfläche

2 Schlafz.

1 Badez.

€ 770/ Monat

RESIDENZ CHRISTA

Vorauszahlung für die allgemeinen Kosten: 75 € pro Monat

In der Gouwelozestraat 47, am Rande des Zentrums von Ostende, befindet sich diese Dachgeschosswohnung mit einem beruhigenden Blick auf den Stadtpark „Maria Hendrikapark“. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit direkter Anbindung an die Autobahn und dem Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe suchen. Wohnfläche: Ein großzügiges Wohnzimmer von 24,8 m², das reichlich Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Küche: Die komplett ausgestattete Küche von 11,9 m² verfügt über Einbaugeräte, darunter einen Kühlschrank, einen Backofen, ein Elektrokochfeld, eine Dunstabzugshaube und viel Stauraum.  Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer von 15,5 m² und 7,8 m², ideal für ein Paar, eine Familie oder für alle, die gerne etwas mehr Platz haben.
Badezimmer und Sanitäranlagen: Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Duscharmatur, ein separates WC und ein praktischer separater Abstellraum.
Zusätzliche Ausstattung: Die Wohnung ist mit einem neuen Thermostat und einem neuen Heizkessel für optimalen Wohnkomfort ausgestattet. Gasheizung, TV-Anschluss und eine Videotürsprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Diese Dachgeschosswohnung bietet viel Privatsphäre, keine Nachbarn über Ihnen und eine herrliche Aussicht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Fahrradabstellraum. Alle Nebenkosten werden individuell abgerechnet. Verfügbar ab 1.05.2026. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden!

Allgemein

Energie

  • EPC 226 kWh/m²
  • EPC-Label C
  • EPC-Zertifikat Ja
  • EPC-Code 2960482

Aufteilung

  • Bergung Nummer: 1
    Fläche: 1.36m²
    Boden: 4
  • Badezimmer Nummer: 1
    Fläche: 4.6m²
    Boden: 4
  • Küche Nummer: 1
    Fläche: 11.89m²
    Boden: 4
  • Wohnzimmer Nummer: 1
    Fläche: 24.8m²
    Boden: 4
  • Schlafzimmer Nummer: 1
    Fläche: 15.5m²
    Boden: 4
  • Schlafzimmer Nummer: 1
    Fläche: 7.8m²
    Boden: 4
  • Toilette Nummer: 1
    Fläche: 1.17m²
    Boden: 4
  • Fietsenberging Nummer: 1
    Boden: -1

Informationspflicht

  • Stadtentwicklungsziel Nicht kommuniziert
  • Stadtplanungsgenehmigung Nicht kommuniziert
  • Vorladung und Forderungseinzug Nicht kommuniziert
  • Vorkaufsrecht Kein Vorkaufsrecht der Raumordnung vorhanden
  • Unterteilungsgenehmigung Keine Parzellierungsgenehmigung
  • Überschwemmungsgefährdetes Gebiet Nicht kommuniziert

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