Indien u renovatiekosten aan een huis of appartement wil financieren met een lening gaat u best eerst kijken of u een deel van een reeds geheel of gedeeltelijk afbetaalde hypotheek kunt terug opnemen. Een hypotheek wordt gevestigd op het onroerend goed voor 30 jaar, zelfs indien de lening veel minder lang loopt. U kunt maximaal opnieuw ontlenen wat u reeds hebt terugbetaald.
Gezien de historisch lage rentesctand zijn leningen met een vaste rentevoet volgens Test Aankoop het meest aangewezen. Vorig jaar werden negen op de tien kredieten afgesloten met een vaste rentevoet. U kunt ook kiezen voor een ( voolopig ? ) goedkopere variabele rente. U riskeert dan wel dat die variabele goedkopere rentevoet mettertijd wordt opgetrokken. U kunt het risico beperken door het krediet op te splitsen in twee stukken: een deel tegen een variabele rente en het ander deel tegen een vaste rentevoet.
Het kadastraal inkomen vormt de basis waarop in ons land de eigenaars op hun woningen worden belast. Het is een fictief huurinkomen dat aan elk onroerend goed wordt toegekend en waarop ondermeer de onroerende voorheffing wordt berekend. De grootte van het kadastraal inkomen wordt bepaald door de eigenschappen van de woning, maar ook door de ligging.
Verschillende dagbladen waarschuwen voor oplichters die vakantiewoningen verhuren via advertenties met foto's op het internet. Ze innen een voorschot van 30%. Na de betaling zijn ze onbereikbaar omdat het e-mailadres veranderd wordt of het contact wordt onmogelijk wegens vermeende medische redenen. Ze opereren zowel vanuit het binnen- als het buitenland.
Huur daarom alleen via een gekend en erkend verhuurkantoor.
Sinds 1975 is de gemiddelde verkoopprijs van woonhuizen in ons land meer dan vertienvoudigd. Bouwgrond werd twaalf keer duurder. Villa's werden vijf keer duurder dan 35 jaar geleden. Het algemeen prijsniveau steeg in die periode slechts met factor 3,5. Vastgoed steeg met andere woorden drie keer zo snel in waarde dan andere producten. Investeren in vastgoed is dus de beste manier om u te beschermen tegen de muntontwaarding.
Politiereglementen in steden en gemeenten verplichten de inwoners hun stoep vrij te maken van ijzel en sneeuw. Doen ze dat niet, dan worden ze beboet en kunnen burgerrechterlijk aansprakelijk zijn indien iemand ten val komt en gekwetst raakt.
Indien men leent voor de aankoop van een tweede verblijf, mag men de betaalde intresten opnemen in de belastingaangifte. De betaalde intresten worden afgetrokken van het belastbaar inkomen uit al het vastgoed dat men bezit. Die aftrek blijft dus niet beperkt tot de inkomsten uit het tweede verblijf waarvoor men de lening heeft afgesloten maar slaat op alle inkomsten van alle onroerende goederen die u bezit. Met een lening kunt u dus extra belastingen vermijden.
Rookmelders: lees hier wat het voor huurder en verhuurder betekent dat de wet die brandmelders verplicht in huurwoningen van kracht is vanaf 1 januari 2013.
Vier Kerst en Eindejaar in Oostende en kom genieten van Winterijs! Ook dit jaar is de schitterende ijspiste van 1000 m² de attractie voor jong en oud. Alle informatie over het evenement Winterijs vindt u op de website van Toerisme Oostende http://www.visitoostende.be/nl/evenementen/winterijs/809.
